市場對冷庫的需求趨勢來看，我國現有的冷庫容量還十分不足。近幾年冷庫需求量也呈現出較大增長趨勢。但我國很大比例的存量冷庫庫齡已經長達20-30年，這些冷庫的制冷管網系統老舊，特別是氨制冷的冷庫，存在較大的安全隱患，一旦發生泄漏，后果嚴重。由于冷庫項目分散，部分成套工程市場份額被資質不全的地方廠商占據。后續的行業秩序整頓中，部分資質不全的廠商和工程承包商將逐步退出市場，而項目方也更傾向于選擇資質健全，安全性有保障的工程承包企業。
     我國的各類冷藏庫，不論規模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前這種模式仍占主導地位，這種建筑結構不合理，不適用現代冷鏈運作模式，必須進行冷庫資源的整合改建與新冷庫的建設。